포레나 천안 두정 특별공급 안내문

▶ 해당 추천기관에서 특별공급 대상자로 선정통보를 받았다 하더라도 반드시 특별공급 신청일에 인터넷 청약 접수를

하셔야 합니다

▶ 재당첨제한, 주택소유 등 부적격자는 추천기관에서의 선정통보와 무관하게 계약이 불가합니다

▶ 당 아파트는 입주자모집공고가 개별 공고되므로 해당 주택형별에 따라 신청하시기 바랍니다

▶ 본 안내문은 ‘포레나 천안 두정’ 아파트의 입주자모집공고일 이전 특별공급 신청에 도움을 드리고자 작성된 자료로

인허가에 따라 다소 변경될 수 있으므로, 반드시 입주자모집공고일에 당사홈페이지 (https://hanwha.dreamapt.co.kr/cheonan)에서 입주자모집공고를 확인하시기 바랍니다

▶ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제4조의 규정에 의거, 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우

청약이 가능하며 입주자모집공고일 현재 충청남도, 대전광역시, 새종특별자치시 거주자까지 확대 공급합니다.

▶ 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의한 민영주택의 특별공급(기관추천 특별공급) 추천기관에서 투기과열지구

또는 우선공급 거주 요건이 고시 또는 공고된 지역에서는 해당 거주요건을 충족한 자에게 우선공급 원칙을

준수하여 추천 순위를 정하여 추천하여야 합니다

▶ 「주택공급에 관한 규칙」 재4조제3항에 의거하여 입주자모집공고일 2019.08.29.(목) 현재 해당 주택건설지역

(천안시)에 거주하고 있는 사람에게 우선공급합니다.

※ 특별공급 신청시 유의 사항

Ⅰ. 공급개요 및 일정

■ 공급위치

- 충청남도 천안시 서북구 두정동 28번지 일원

■ 공급규모

- 공동주택(아파트) 지하2층 ~ 지상 16~29층 13개동, 아파트 1,067세대 및 부대복리시설

■ 공급 세대수

주택형	세대수	특별공급분	비고
76㎡A	252	111	특별공급 세대수중 일반(기관추천)특별공급 세대수 100세대
76㎡B	131	59
76㎡C	87	39
84㎡A	421	184
84㎡B	75	34
102㎡	101	11
합계	1,067	438

■ 공급일정

구 분	일 정(예정)	비 고
입주자모집공고	2019년 08월 29일(목)	당사 홈페이지
모델하우스 오픈	2019년 08월 30일(금)	주소 : 천안시 서북구 성정동 1427번지
특별공급 접수	2019년 09월 03일(금)	금융결제원(www.apt2you.com) ※인터넷 청약 : 08:00 ~ 17:30
동ㆍ호수 발표	2019년 09월 16일(월)	금융결제원 및 당사 홈페이지
계약체결	2019년 9월 30일(월)~10월 02일(수) 3일간	당사 모델하우스

※ 상기 일정은 인허가에 따라 변경될 수 있으니, 입주자모집공고를 확인하시기 바랍니다.

※ 특별공급신청은 인터넷으로만 진행하며, 견본주택 방문 신청시 만65세이상 고령자 또는 청약이 불가한 장애인만 접수 가능하오니 착오 없으시기 바랍니다(견본주택 현장접수시에는 모든 자격 증명 서류를 준비하여 접수하여야 하며 서류 부족 및 서류 접수 중 부적격 사유 발생시 접수 불가함)

Ⅱ. 신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 신청자격

- 「주택공급에 관한 규칙」 제36조(장애인, 중소기업근로자, 국가유공자, 장기복무군인 등)에 해당하는

자로서 최초 입주자모집공고일(2019.08.29.) 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관장의 추천은

받으신 분

※ 아래 조건을 충족하셔야 함.(단, 국가유공자, 장애인 제외)

① 청약예금 : 가입 후 6개월이 경과, 신청주택형의 지역별 / 면적별 청약 예치기준금액 이상

② 청약부금 : 가입 후 6개월이 경과, 매월 약정일에 납입한 금액이 85㎡이하 주택에 신청가능한

지역별 / 면적별 청약 예치기준금액 이상

③ 주택청약종합저축 : 가입후 6개월이 경과, 모집공고일 현재 총 납입금액이 해당 주택에 신청                           가능한 지역별 / 면적별 청약 예치기준금액 이상

(단, 신청전 가입은행 및 APT2YOU 홈페이지에서 공급받을 면적 선택)

구분	천안시 및 충청남도, 세종특별자치시	대전광역시	포레나 천안 두정 해당 면적
전용 85㎡ 이하	200만원	250만원	76㎡A, 76㎡B, 76㎡C 84㎡A, 84㎡B
전용 102㎡ 이하	300만원	400만원
전용 135㎡ 이하	400만원	700만원	102㎡
모든면적	500만원	1,000만원	전 평형 가능

※ 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 1세대 1주택 기준으로 1회에 한하여 공급하며

당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청 할 수 없음

▶ 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제2조제2호의3, 제2조제4호에 의거 ‘세대’ 및 ‘무주택세대

구성원’의 정의가 변경되었습니다.

- “세대”란, 다음 각 목의 사람(이하 “세대원”)으로 구성된 집단(주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재

되어 있지 않은 경우는 제외)

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) : 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와

세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함  (예) 부․모, 장인․장모, 시부․시모, 조부․조모, 외조부․외조모 등

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) : 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와

세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함 (예) 아들․딸, 사위․며느리, 손자․손녀, 외손자․외손녀 등

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) : 주택공급신청자의 세대별 주민등록표에

함께 등재되어야 함  (예) 전혼자녀 등

- “무주택세대구성원”이란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

■ 무주택 구성원의 정의

■ 신청시 유의사항

◎ 일반공급 중복 청약이 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급 청약은 무효 처리됨

◎ 특별공급 당첨일자가 중복되는 타 공동주택과 동시에 청약할 수 없음

◎ 특별공급 간 중복 신청할 수 없으며 중복 청약시 모두 무효 처리됨

◎ 특별공급은 예비당첨자를 선정하지 않으며, 특별공급 신청 미달 시 일반공급 전환됨

◎ 청약신청시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정접수가 불가함

◎ 신청접수 된 서류는 반환하지 아니함

◎ 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속하는 자는 특별공급을 신청할 수 없음

(단, 「주택공급에 관한 규칙」 제36조제1호 제외)

◎ 특별공급 대상자로서 동ㆍ호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 봄

(1회 특별공급으로 간주)

◎ ‘소형ㆍ저가주택 등’을 소유한 경우 무주택으로 인정하지 않습니다

◎ 「주택공급에 관한 규칙」 제51조 규정에 의거 입주자모지공그일(2019.08.29.) 현재, 청약 신청자나

청약신청자의 세대에 속한 자 중에 만 65세 이상인 자, 「장애인 복지법」 제32조에 따라 장애인

등록증이 발급된 자 또는 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자의 경우, 최상층의 주택 배정을

희망한 당첨자에게 우선 배정하오니 청약 시 선택 바람

◎ 일반(기관추천) 특별공급 예비당첨자는 해당 기관에서 예비당첨자로 선정되었다 하더라도 반드시

해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은

주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않는 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자

및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

■ 당첨자 선정방법

◎ 금융결제원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 다자녀특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급,

기관추천특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동・호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께

무작위로 동·호수를 결정합니다.

◎ 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중

입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급

으로 전환하여 공급합니다.

Ⅲ. 청약접수시 구비서류

■ 유의사항

◎ 모든 제증명서류는 최초 입주자모집공고일(2019.08.29) 이후 발행분에 한함

◎ 구비서류 중 1건이라도 미비 시에는 청약접수가 불가함.

◎ 인터넷 접수시 구비서류는 당첨자 발표일(2019.09.16.) 이후 당사 모델하우스 내방 접수

◎ 현장 청약을 원하시는 만 65세 이상 고령자 또는 청약이 불가한 장애인의 경우 현장 접수시 구비서류 제출

■ 본인 신청시 구비서류

구분	서류유형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통서류	○		인감증명서	본인	또는 본인서명사실확인서, 용도 : 주택공급신청용(본인 발급용)
	○		인감도장	본인	본인서명사실확인서 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급 신청 시는 제출 생략
	○		신분증	본인	주민등록증 또는 운전면허증, 여권 등
	○		주민등록표등본 (상세)	본인	주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일 / 변동일 / 변동 사유 포함 하여 발급요망
	○		주민등록표초본 (상세)	본인	주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함 하여 발급 요망
	○		가족관계증명서 (상세)	본인	배우자가 없거나 배우자와 세대가 분리된 경우, 성명, 주민등록번호(세대원 포함)를 표기하여 “상세”로 발급
		○	주민등록표등본 (상세)	배우자	주민등록표등본상 배우자가 분리된 경우 제출(상기 등본 발급 시 유의사항에 따라 발급 바람)
		○	복무확인서	본인	10년 이상 장기 복무 군인 / 10년 이상 군 복무 기간 명시

■ 제3자 대리신청시 추가 구비서류

◎ 상기 서류 外

① 신청자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(당사 모델하우스에 비치)

② 신청자의 인감증명서 1통(용도 : 주택청약위임용)

③ 대리인의 도장(사인 대체 가능)

④ 대리인의 신분증

Ⅳ. 조감도

Ⅴ. 모델하우스 및 현장 위치 안내